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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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休閑農業項目融資有哪些方式?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-06-21 | 關鍵詞:休閑農業項目融資有哪些方式

休閑農業是深度開發農業資源潛力,調整農業結構,改善農業環境,增加農民收入的新途徑。

 

近年來,全國休閑農業蓬勃發展,產業規模日漸擴大、發展內涵不斷提升、發展方式不斷轉變。休閑農業的經營主體,比如農家樂、園區、美麗鄉村,農家樂的吃住這些基本項目。一般都位于城市郊區,為市民提供吃、玩、休閑服務。我國休閑農業的主要類型有:現代農業示范園、特色村,包括民俗鄉村、農業主題公園等。

 

按照2015年國務院出臺的進一步促進旅游投資和消費若干意見,要求實施鄉村旅游提升計劃,開拓旅游消費空間,并大力推進鄉村旅游扶貧。到2020年,全國建成6000個以上鄉村旅游模范村,形成10萬個以上休閑農業和鄉村旅游特色村、300萬家農家樂,鄉村旅游年接待游客超過20億人次,受益農民5000萬人。休閑農業和鄉村旅游未來具有巨大的發展空間。
 

休閑農業項目融資有哪些方式


休閑農業國家有哪些政策扶持?

 

1、農業農村部《關于開展休閑農業和鄉村旅游升級行動的通知》

 

政策表示將要注重昔陽縣農業品牌建設,并鼓勵因地制宜培育農業嘉年華、休閑農業特色村鎮、星級農家樂等形式的休閑農業,同時注重管理和經營人才的培養。

 

2、農業農村部《開展休閑農業和鄉村旅游精品推介工作》

 

在國務院印發的《鄉村振興戰略規劃(2018-2022)》關于實施休閑農業和鄉村旅游精品工程的決策部署和有關要求的基礎上,農業農村部決定向社會推介一批中國美麗休閑鄉村和全國休閑農業精品園區(農莊)。

 

休閑農業項目融資有哪些方式?

 

休閑農業項目可以選擇的融資渠道包括:政府扶持資金、銀行信貸、股份制融資、BOT融資等。

 

最優先選擇的當然是政府扶持資金,如果不同層級、不同部門、不同方面的補貼都能拿到的話,是筆不小的數額。當然,這需要莊主們消息靈通而且人際關系可靠。

 

銀行信貸也是非常主流的一個融資渠道,對于土地和基礎設施較多的休閑農業項目來說非常適合;股份制融資需要量體裁衣,比如規模較小的農莊最好選擇互助聯保式小額融資,較大的農莊則可以選擇股份制改革獨立融資。

 

最后還有一種比較新興的融資形式,BOT融資,即合作方承擔前期建設投資(比如合作方可以負責園區內一部分面積的建設),在約定期間內實施運營管理并取得收益,期滿后移交。
 

休閑農業項目融資有哪些方式


休閑農業項目融合要關注以下要點:

 

一、密切關注國家地方的相關扶持政策

 

自2006年開始,國家的中央一號文件對休閑農業表現出高度重視與關注,國家到地方,多個部門都從不同方面對休閑農業的發展提出了扶持與鼓勵政策,包括貼息貸款、扶持資金等。

 

休閑農業項目的經營者,可通過政府、專業咨詢機構、相關網站媒體等信息渠道,密切關注政策變化,并根據政策要求,準備申報材料,盡量爭取政府資金支持,解決部分項目開發資金問題。

 

二、積極了解銀行“農、旅”信貸優惠政策

 

銀行信貸依舊是休閑農業項目開發商的主要融資渠道,而不少銀行金融機構也針對休閑農業項目制定了相關的信貸優惠政策,開發商應與這些銀行金融機構積極溝通協商,尋找擔保機構,提升信用等級,增大信貸額。

 

三、轉讓部分商業項目,招商融資

 

比較適用于較大型的休閑農業項目,在開發中,設立若干個項目,并制作單個項目的商業計劃書,按照投資界規范的要求、準備招商材料,依據招商材料向境內外的社會資金進行招商,轉讓項目開發經營權,獲得資金用于基礎性項目設施與其他項目建設。

 

四、分項目進行網絡眾籌融資

 

過2014年中國眾籌元年的探索發展,眾籌開始進入全民化階段,旅游眾籌也進入大眾視野。

 

休閑農業開發商可利用網絡眾籌平臺分項目進行在線的資金籌集,眾籌使游客變成了投資人,他們既是項目推動者,也是參與者。

 

關于休閑農業融資的介紹就是以上這些了。北京山合水易規劃設計院是國內資深的旅游規劃設計公司,甲級旅游規劃資質單位,致力于休閑農業,鄉村振興,鄉村旅游,特色小鎮,田園綜合體,全域旅游等旅游休閑項目的創意策劃,規劃設計,建筑景觀設計等領域

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